صندوق ملی مسکن با تغییر مدل تأمین مالی پروژههای نهضت ملی، اعلام کرد که تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی بهجای مجریان و پیمانکاران، مستقیماً به متقاضیان پرداخت میشود تا ضمن افزایش نظارت مردمی، نرخ عدم بازپرداخت تسهیلات کاهش یابد.
خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، با اشاره به آسیبشناسی انجامشده در سهماهه چهارم سال ۱۴۰۴، از تحولی بنیادین در مسیر پرداخت وامها خبر داد. بررسیهای صورتگرفته نشان داد که روش پیشین پرداخت تسهیلات به مجریان پروژهها با بیش از ۸۶ درصد نرخ نکول (عدم ایفای تعهدات) همراه بوده است. در نتیجه این سیاست، رویکرد جدید بر پرداخت مستقیم تسهیلات قرضالحسنه به خود متقاضیان متمرکز شده تا علاوه بر افزایش انگیزه برای تأمین آورده شخصی، واسطههای غیررسمی نیز از پروژهها حذف شوند.
مطابق این سیاست، سقف تسهیلات برای پروژههایی که دارای پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد هستند، دو برابر شده و به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. در حال حاضر بیش از ۷ هزار و ۵۰۰ متقاضی برای دریافت این وام به بانک مسکن معرفی شدهاند و صندوق یک همت (۱۰۰۰ میلیارد تومان) اعتبار اولیه برای شروع این عملیات اختصاص داده است که با توزیع آن، منابع پشتیبان نیز تزریق خواهد شد.
این تغییر رویکرد علاوه بر شفافیت مالی، به نجات پروژههای راکد نیز کمک کرده است. با واریز مستقیم منابع به حساب پروژه، مشکل مطالبات پیمانکاران حل شده و زمان دقیق تحویل و قیمت نهایی واحدها مشخص شده است. صندوق ملی مسکن همچنین از طریق سامانه «تم»، هر سه ماه یکبار ظرفیتسنجی دقیقی از پروژهها انجام میدهد تا منابع مالی تنها به پروژهها و پیمانکارانی اختصاص یابد که امکان تکمیل و تحویل واحدها را در بازه زمانی تعیینشده دارند.
