
با افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها، ساخت واحدهای کوچکمتراژ بهعنوان یکی از راهکارهای عملی برای خانهدار شدن متقاضیان مطرح شده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و تعاونیها میتواند نقش مؤثری در افزایش تولید مسکن داشته باشد.
خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران، با اشاره به نوسانات ارزی و تأثیر آن بر قیمت مسکن گفت: «بازار مسکن در ماههای آینده شاهد افزایش قیمت خواهد بود و این امر باعث کاهش معاملات در بسیاری از مناطق تهران شده است.» وی تأکید کرد: «با استفاده از توان بخش خصوصی و تعاونیها، میتوان میزان تولید مسکن را افزایش داد و از این طریق بازار را کنترل کرد.»
براساس آمار، یکسوم خانوارهای تهرانی مستأجر هستند و با وجود رکود تورمی در بازار مسکن، روند افزایش قیمت در بازار اجاره نسبت به خرید و فروش کمتر بوده است. با این حال، پیشبینیها از جهش قیمتی در آینده نزدیک خبر میدهند.
رحیم زارع، نماینده مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر لزوم ساخت واحدهای کوچکمتراژ، از خانههای ۲۵ متری بهعنوان راهکاری عملی برای حل بحران مسکن یاد کرد. همچنین صادقیان، کارشناس سیاستگذاری مسکن، بر استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در ساخت واحدهای کوچکمتراژ برای خروج بازار مسکن از رکود تورمی تأکید کرد.
کارشناسان معتقدند استفاده از ظرفیت تعاونیها و مشارکت مردمی میتواند بازار مسکن را از ماهیت سرمایهای به سمت بازار مصرفی هدایت کرده و تأثیر مثبتی بر رونق این بازار داشته باشد. این اقدامات، با همکاری دستگاههای دولتی و حمایت همهجانبه، میتوانند زمینهساز بهبود وضعیت مسکن و کاهش بحران موجود شوند.