مرحله دوم ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان با عنوان «طرح آشیان» در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی، روزهای سهشنبه و چهارشنبه ۲۶ و ۲۷ خردادماه ۱۴۰۵ از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن انجام میشود.
به گزارش لوح خبر، پس از اجرای مرحله نخست ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان در استانهای قزوین، مرکزی و مازندران، اکنون نوبت به متقاضیان واجد شرایط در استانهای البرز، گیلان و خراسان جنوبی رسیده است تا درخواست خود را برای استفاده از واحدهای مسکونی استیجاری ویژه زوجهای جوان ثبت کنند. مرحله اول این طرح هفته گذشته در روزهای دوشنبه و سهشنبه، ۱۸ و ۱۹ خردادماه ۱۴۰۵، برای متقاضیان سه استان قزوین، مرکزی و مازندران برگزار شد.
بر اساس برنامهریزی وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام متقاضیان طرح مسکن استیجاری به صورت مرحلهای و استان به استان انجام میشود. این شیوه زمانبندی با هدف افزایش پایداری سامانه، مدیریت حجم مراجعات، ارتقای کیفیت خدمات و فراهمسازی امکان پاسخگویی بهتر به شهروندان در نظر گرفته شده است.
اجرای طرح آشیان با هدف پاسخگویی به بخشی از نیاز بازار مسکن، ساماندهی بازار اجاره، مدیریت فشارهای اجارهنشینی بهویژه در کلانشهرها و مراکز استانها و حمایت از توانمندسازی زوجهای جوان، طبق مصوبات شورای عالی مسکن در دستور کار قرار گرفته است.
شرایط ثبتنام در طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان به این شرح اعلام شده است: از تاریخ ازدواج رسمی متقاضیان نباید بیش از پنج سال گذشته باشد. همچنین متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها باید در پنج سال اخیر فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند. متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی یک تا ۶ قرار داشته باشند و طبق سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه نیز واجد شرایط شناخته شوند.
از دیگر شروط این طرح، داشتن پنج سال سابقه سکونت متقاضی یا همسر او در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضاست. برای ثبت درخواست در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری مورد تأیید قرار میگیرد. همچنین متقاضی و همسر او باید دارای فرم «ج» سبز باشند.
ثبت درخواست در سامانه فقط برای افرادی امکانپذیر است که تمامی شرایط اعلامشده را داشته باشند و این ثبتنام باید توسط سرپرست خانوار انجام شود. با این حال، ثبت درخواست در سامانه به معنای تأیید نهایی یا تعهد وزارت راه و شهرسازی برای واگذاری واحد مسکونی استیجاری نیست. پس از پایان ثبتنام، درخواستها پالایش شده و متقاضیان پس از تأیید شرایط، اولویتبندی و استعلام از سامانه استحقاقسنجی، متناسب با تعداد واحدهای تأمینشده امکان انتخاب واحدهای ارائهشده را خواهند داشت.
اولویتبندی متقاضیان در طرح آشیان بر اساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوار انجام میشود. وجود عضو معلول، سالمند یا شرایط خاص خانوار از جمله معیارهایی است که در فرآیند اولویتبندی سامانه مورد توجه قرار خواهد گرفت.
انعقاد قرارداد اجاره این واحدها از طریق کارگزاران واجد شرایط انجام میشود و فرآیند تحویل واحدهای مسکونی استیجاری پس از تکمیل مراحل بررسی، پالایش و اولویتبندی، به شکل مقتضی به متقاضیان واجد شرایط اطلاعرسانی خواهد شد.
بر اساس ضوابط اعلامشده، حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری پنج سال تعیین شده و ادامه استفاده از این امکان، مشروط به احراز سالانه شرایط خواهد بود. میزان اجارهبهای دریافتی نیز بر اساس دهک درآمدی خانوار محاسبه میشود؛ بهگونهای که زوجهای دهکهای یک و ۲ معادل ۳۵ درصد اجارهبهای روز، دهکهای سه و چهار معادل ۴۵ درصد و دهکهای پنج و ۶ معادل ۵۵ درصد اجارهبها به نرخ روز را پرداخت خواهند کرد.
مراحل ثبتنام متقاضیان در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به صورت مرحلهای طراحی شده است. در این فرآیند، شرایط متقاضی در هر مرحله بهصورت سیستمی بررسی میشود و در صورتی که فرد یکی از شروط اصلی را نداشته باشد، امکان ورود به مرحله بعد برای او فراهم نخواهد شد.
متقاضیان برای ثبت درخواست باید چهار مرحله را در سامانه طی کنند. مرحله نخست شامل مشاهده و پذیرش ضوابط و مقررات است. در مرحله دوم، استعلامات مربوط به وضعیت فرم ج، مالکیت، تاریخ ازدواج، وضعیت تأهل و نسبتهای سببی و نسبی انجام میشود. مرحله سوم به انتخاب شهر بر اساس شرایط و ضوابط از میان شهرهای مجاز اختصاص دارد و در مرحله چهارم، پیشنمایش اطلاعات برای تأیید و ثبت نهایی درخواست نمایش داده میشود.
متقاضیان واجد شرایط طرح تأمین مسکن استیجاری زوجهای جوان میتوانند برای مشاهده جزئیات کامل، بررسی ضوابط اجرایی و ثبتنام در مرحله دوم طرح آشیان، در زمان مقرر به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir مراجعه کنند.
