مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد قیمت مسکن در تهران طی سال ۱۴۰۴ حدود ۳۲ درصد افزایش یافته، اما قیمتهای اعلامی در بنگاهها و سکوهای اینترنتی فاصله زیادی با قیمت واقعی معاملات دارد.
به گزارش لوح خبر، نرگس مرزبان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک گفتوگوی تلویزیونی با اشاره به وضعیت بازار مسکن تهران گفت تحلیل دقیق بازار باید بر اساس معاملات ثبتشده انجام شود نه قیمتهای پیشنهادی که در فایلهای فروش مشاهده میشود.
وی با اشاره به رکود تورمی در بازار خرید و فروش مسکن اظهار کرد بسیاری از فایلها با قیمتهای بالا عرضه میشوند، اما قیمت واقعی همان رقمی است که در معامله نهایی ثبت میشود. به گفته او، براساس دادههای سامانه خودنویس که حدود ۹۵ درصد قراردادها در آن بدون واسطه و توسط خود متعاملین ثبت میشود، میانگین رشد قیمت مسکن در استانهای کشور کمتر از تهران بوده و بازار اجاره نیز در همین مسیر حرکت کرده است.
مرزبان همچنین به واکنش بازار مسکن نسبت به تنشهای سیاسی اخیر اشاره کرد و گفت برخلاف برخی ادعاها مبنی بر رشد ۵۰ تا ۸۰ درصدی قیمتها از زمان آغاز جنگ تحمیلی سوم در ۹ اسفند ۱۴۰۳، آمار سامانه خودنویس نشان میدهد قیمت مسکن در این بازه زمانی تنها حدود ۱۲ درصد افزایش داشته است.
او توضیح داد در اسفند ماه سطح قیمتها تقریبا ثابت بود، در فروردین کاهش یافت و در اردیبهشت دوباره روند افزایشی به خود گرفت.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در بخش دیگری از سخنان خود به وضعیت عرضه مسکن پرداخت و گفت صدور پروانههای ساختمانی در پاییز سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل در تهران حدود ۹۱ درصد رشد داشته و تعداد پروانهها از حدود ۱۲ تا ۱۳ هزار فقره به ۲۵ هزار فقره رسیده است.
وی افزود در سطح کشور نیز میزان ساختوساز نسبت به تابستان حدود ۲۵ درصد افزایش یافته که میتواند نشانهای از بهبود عرضه مسکن در آینده باشد.
مرزبان در پایان از برنامهریزی برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره در شرایط اضطراری خبر داد و گفت پیشنویسی در این زمینه به سران سه قوه ارسال شده تا با در نظر گرفتن منافع موجران و مستأجران، فشار معیشتی پس از بحران کاهش پیدا کند.
