وام ودیعه مسکن یکی از مهم‌ترین طرح‌های حمایتی دولت برای کمک به مستاجران است. با توجه به افزایش شدید اجاره‌بها، این وام می‌تواند بخشی از فشار اقتصادی را کاهش دهد. در ادامه، تمام جزئیات مربوط به مبلغ وام، شرایط ثبت‌نام، مدارک لازم، نرخ سود و اقساط بازپرداخت را مرور می‌کنیم.
مبلغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ بر اساس محل سکونت
مبالغ این وام در مناطق مختلف کشور متفاوت است:
- تهران: ۲۷۵ میلیون تومان
- کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها: ۲۱۰ میلیون تومان
- سایر شهرها: ۱۴۰ میلیون تومان
- روستاها: ۵۵ میلیون تومان
شرایط ویژه برای گروه‌های خاص
- متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی، خانواده شهدا، رزمندگان و جانبازان
- زوج‌های جوان با شرایط خاص
در این حالت، مبلغ وام می‌تواند به ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان برسد و نرخ سود آن به ۴ درصد کاهش پیدا کند.
نرخ سود و مدت بازپرداخت
- نرخ سود عادی: ۲۳ درصد
- مدت بازپرداخت: ۵ سال (۶۰ ماه)
میزان اقساط و سود نهایی
در جدول زیر، میزان تقریبی اقساط ماهانه برای مبالغ مختلف وام با نرخ سود ۲۳ درصد آورده شده است:
| مبلغ وام | اقساط ماهانه (تقریبی) | سود کل پرداختی طی ۵ سال |
|---|---|---|
| ۲۷۵ میلیون | ۷,۷۰۰,000 تومان | ۱۹۰ میلیون تومان |
| ۲۱۰ میلیون | ۵,۹۰۰,000 تومان | ۱۴۵ میلیون تومان |
| ۱۴۰ میلیون | ۳,۹۰۰,000 تومان | ۹۶ میلیون تومان |
| ۵۵ میلیون | ۱,۵۰۰,000 تومان | ۳۸ میلیون تومان |
| ۴۰۰ میلیون (شرایط خاص) | ۷,۳۰۰,000 تومان | حدود ۲۳۰ میلیون تومان |
شرایط دریافت وام
- متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد.
- زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال با شرایط خاص امکان ثبت‌نام دارند.
- قرارداد اجاره باید رسمی و دارای کد رهگیری باشد.
- عدم مالکیت خانه یا زمین مسکونی توسط متقاضی و همسر.
- اثبات سکونت حداقل ۵ سال در شهر محل درخواست.
مدارک لازم
- اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی
- اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری
- شماره حساب یارانه
- گواهی کسر از حقوق یا مستمری (برای ضامن)
- در صورت نبود ضامن، ارائه سفته الزامی است.
نحوه ثبت‌نام
- ورود به سامانه جامع طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی به آدرس:
saman.mrud.ir - انتخاب گزینه «ثبت‌نام تسهیلات کمک‌ودیعه»
- احراز هویت با کد ملی و شماره موبایل
- تکمیل اطلاعات شخصی، مشخصات قرارداد اجاره و مدارک
- در صورت تأیید شرایط، معرفی به بانک عامل برای تکمیل پرونده
بانک‌های عامل
بانک‌های: ملی، مسکن، ملت، صادرات، تجارت، سپه، رفاه، آینده، ایران زمین، پارسیان، اقتصاد نوین، سامان، کارآفرین، پست بانک و چند بانک دیگر.
نکات مهم
- دریافت این وام بدون ضامن ممکن نیست (حداقل یک ضامن با گواهی کسر از حقوق یا سفته).
- تا پایان بازپرداخت وام، امکان دریافت مجدد این تسهیلات وجود ندارد.
- اجاره‌نامه باید تا زمان ثبت‌نام معتبر باشد.
