در پی رکود بی‌سابقه بازار مسکن در سال‌های اخیر، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را عامل اصلی این رکود دانست و هشدار داد که این وضعیت تأثیرات منفی زیادی بر قیمت تمام‌شده ساخت مسکن و توان خرید متقاضیان گذاشته است.
پورحاجت در مصاحبه‌ای با رسانه‌ها به تشدید رکود در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: «در سال‌های اخیر، رکود بازار مسکن به‌ویژه در بخش خرید و فروش به شدت افزایش یافته است. این رکود تا این حد بی‌سابقه بوده و مشکلات بسیاری را برای سازندگان و خریداران ایجاد کرده است.»
وی عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را یکی از دلایل اصلی این رکود عنوان کرد و افزود: «بانک مرکزی با اعمال سیاست‌های انبساطی در اقتصاد، ساختار تسهیلاتی را برای تمام بنگاه‌های اقتصادی به‌ویژه در بخش مسکن قفل کرده است. این امر باعث افزایش هزینه‌های ساخت مسکن و طولانی‌تر شدن زمان ساخت شده که به نوبه خود موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن شده است.»
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان همچنین به این نکته اشاره کرد که بانک‌ها در سال‌های گذشته تسهیلاتی که برای حوزه مسکن در نظر گرفته شده بود را از سال گذشته به حالت تعلیق درآورده‌اند و بانک مرکزی هنوز مصوبه افزایش تسهیلات مسکن را ابلاغ نکرده است. وی این مشکلات را نتیجه سیاست‌های اشتباهی دانست که از سال ۸۸ توسط دولت وقت و مجلس اتخاذ شده است و گفت: «این سیاست‌ها نه تنها منجر به تعطیلی بنگاه‌های تولید مسکن شده، بلکه ساختار اقتصادی مسکن کشور را با بحران مواجه کرده است.»
پورحاجت در پایان تأکید کرد که ادامه این روند، آینده بازار مسکن و توان خرید متقاضیان را تهدید می‌کند و نیاز به تصمیم‌گیری فوری در خصوص پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و تسهیل شرایط برای خریداران احساس می‌شود.
منبع
