به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات، اعلام کرد که در برخی بازرسیها از بنگاههای معاملات املاک، قراردادهایی مشاهده شده که ثمن معامله با وجه رایج کشور انجام نمیشود. وی تصریح کرد: براساس قانون، انجام این قبیل معاملات تخلف است و میتواند مصداق پولشویی باشد.
ضرورت استفاده از پول رایج کشور
دستمالچیان تاکید کرد: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاههای معاملات املاک ضروری است. اگر سکه، طلا و امثال آن به عنوان ثمن معامله قرار گیرد، غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله به ریال تبدیل شود و ریال آن از طریق شبکه بانکی مبادله شود.
پیامدهای عدم شفافیت مالی در معاملات
وی افزود: چنانچه معاملهای انجام شود و تبادل مالی آن شفاف نباشد، مصداق پولشویی است. در این صورت، تنظیم کننده قرارداد و بنگاه معاملات املاکی که این قرارداد را تنظیم کرده است، جریمه و به مراجع ذیصلاح معرفی خواهند شد، طبق قانون پولشویی مصوب سال ۹۷.
توصیه به مردم
دستمالچیان از مردم خواست تا در هنگام عقد قرارداد، ثمن معامله به شکل ریال و از طریق شبکه بانکی انجام شود تا قابل پیگیری باشد. در غیر این صورت، ممکن است مشکلات بعدی برای طرفین معامله ایجاد شود.
مشکلات معاملات با ارزهای خارجی
وی ادامه داد: در معاملاتی که از طریق ارز کشورهای دیگر انجام میشود، علاوه بر مسائل حقوقی، اثبات مقدار اسکناس رد و بدل شده بسیار سخت است و مسائل و مشکلات بعدی ایجاد میکند. بنابراین، بهترین روش برای معامله ملک، ثبت قرارداد در سامانهها و تبادل مالی از طریق شبکه بانکی است.
این هشدارها نشاندهنده اهمیت استفاده از پول رایج کشور و تبادلات مالی شفاف در معاملات املاک است تا از بروز مشکلات قانونی و مالی جلوگیری شود.
